令和7年8月の豪雨で、浸水の被害に遭われた熊本市にお住まいのK様から、床下の清掃・消毒のご依頼がありました。「ありえの家」のホームページの床下清掃と消毒のブログを見てお問い合わせをいただき、ありがとうございます。

 

床下浸水の被害から保険を活用してリフォーム

 

 

ご自宅に到着し、豪雨時に浸水した高さをお伺いすると、玄関先で膝下まで浸水したようで、大変驚きました。

同じ熊本市内でも、場所によって浸水の状況がここまで違うとはびっくりです。

 

 

床の点検口を開き、床下を確認させていただくと、ヘドロのような異臭がしました。

古いおうちで、ベタ基礎ではないので床下の土がヘドロの臭いを吸い込んでしまったようです。

 

「ここに潜って清掃消毒するのはかなり困難だな」と思いながら、火災保険に加入されていないかを尋ねたところ、加入されているというお返事が！

 

どうにか火災保険をおろせないか、家中を調べ、後日鑑定人に来ていただき、査定額を計算してもらった結果、80万円しかおりないという査定結果でした。

その金額では、床を剥いで復旧することも出来ないため、どうにか出来ないかと考えに考えた結果、なんと保険額を420万円まで増額することができました！

（どのようにして保険金額を上げられたのか、詳しく聞きたい方はご連絡ください。）

 

そのお金を使い、床の貼替えと断熱の入れ替えを行いました。

 

【工事前】

 

【工事後】

 

補助金を利用して窓のリフォームも

さらに、「せっかくのリフォームの機会なので、追加料金を払っても良いので、ほかにできる部分があればリフォームしたい」とのご希望をいただき、リフォームできる部分を色々ご提案させていただきました。

 

その中から、以下のリフォームを追加で行いました。

◎窓リフォーム

◎キッチンの入れ替え

◎水道管の全やりかえ

◎換気扇設置

 

窓リフォームは、窓リフォーム補助金を活用し、１階部分の窓を断熱性の高い樹脂窓にリフォームしました。

 

【工事前】

 

【工事後】

 

 

2階は予算が足りずに持ち越しとなりましたが、1階の部分だけでも、開口部の断熱性が上がったのは大きな変化です。

 

【工事前】

 

【工事後】

玄関上の吹き抜け部分の窓は、リフォームする予算がとれなかったため、断熱材を入れてボードで塞ぎ、クロスを張る形で対応させていただきました。

限られた予算の中で、しっかり断熱性を高める工夫をさせていただいています。

 

キッチンも新しいものにリフォーム

キッチンのリフォームは、西環状線の立ち退きに伴う解体で使わなくなった、まだ美品のキッチンがあったため、こちらを再利用させていただきました。

 

【工事前】

 

【工事後】

 

旧式のキッチンが、IH、食器洗浄機付きの新しいキッチンになり、立派な換気扇もついて、毎日のお料理が随分快適になったのではないかと思います。

 

お客様の喜びの声

昨年の年末に、ほぼ工事が完成した状態でお施主様にチェックしていただき、手直し部分がないかを見ていただいたところ、娘さんも含めたご家族全員が大喜び！！

 

「窓からの冷気がなくなった！」
「キッチンが使いやすくなった！」
「トイレと洗面所と浴室に換気扇が付いて快適！」
「色合いがかわいい！」
「サビの出ないきれいな水が飲める！」

 

このようにたいへん感激していただき、「ありがとうございます」というお礼の言葉を、何度も繰り返し言っていただきました。

喜びと感謝の言葉をたくさんいただき、「こちらの方こそ、そんなに喜んでいただいてありがとうございます！」という気持ちになりました。

 

そして、これはお客さんに承諾を得て書きますが、当初ご依頼いただいていた床の清掃・消毒は、結局予算の関係上、御夫婦2人でやっていただくことになりました。

こちらもお客様のスケジュールに合わせての段取りや調整は必要でしたが、自分のお家を自分達で守っていくというのは、とても良いことだと思いました。

 

今回は水害からの復旧、そしてリフォームという流れになりましたが、限られた予算のなかで、提案と打ち合わせを重ね、お客様が満足していただく結果を残すことができ、とてもいい仕事をすることができたと感じています。

 

当初は、床下の清掃と消毒のご依頼でしたが、追加で行った窓リフォームやキッチンのリフォームで、断熱性能が格段に上がり、今後は光熱費も安くなりそうです。

見た目がきれいになっただけではなく、健康的に快適にお住まいいただけるようになり、かつ光熱費のコストも抑えられるので、単なる見た目だけのリフォームをはるかに上回る価値をご提供できたのではないかと思います。

 

家のリフォームで暮らしが変わる！

家は、これからのご家族の暮らしと健康を支えていく大切な場所です。

今回のように、補助金も活用しながら、住み心地そのものを大きく向上させることもできます。

 

「我が家の場合はどうだろう？」と思われた方は、ぜひ一度ご相談ください。

しっかりと現地を確認し、お客様のご意向に合わせて、保険・補助金を含めたご提案まで、状況に合わせて丁寧に対応いたします。